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        2020-02-22 17:21 銀行小安
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        央行最新的LPR數據公布,5年期以上貸款利率下調5個點。5年期的LPR是房貸利率的參照基準,LPR下調了,房貸利率是否也會隨之下調?消息一出,365買房人群已經炸開了鍋,網友對此事展開了激烈的討論… 

        圖片來源于中國人民銀行官網

        小編咨詢了蕪湖部分銀行,了解到本月的房貸利率基本與上月保持平穩,首套房房貸利率基本保持在5.88%左右,二套房房貸利率大都在6.125%-6.37%之間隨著本次LPR的下降,接下來的房貸利率有可能會小幅度下降。房貸咨詢4008908365轉402
        各大銀行暫時還沒有接到房貸利率調整的通知,但銀行經理對此給出了自己的預判。
        工商銀行的客戶經理表示:“LPR降了,銀行利率預計會下調。”中國銀行的客戶經理則表示:“前幾個月的房貸利率一直保持平穩,這次雖然LPR下調了,實際利率有可能不會降,可能會增加基點。

        預期之內的下調

        未來政策仍有下調空間

        然而,下降的趨勢其實早有兆頭。

        從上圖來看,這是5年期第二次下降,而上一次下降也是降低了5個點。
        早在2月7日,中國人民銀行副行長潘功勝表示:金融市場、貨幣市場利率變化會影響LPR預期,現在市場預期下次中期借貸便利操作的中標利率和2月20日公布的LPR,會有較大概率下行。
        而三天前,中期借貸便利(MLF)中標利率為3.15%,較前次下降10個基點,又幾乎鑿實了LPR下降的消息。

        3月開始房貸“換錨

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