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        2020-02-22 15:17 理財規劃小編
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          目前而言,一個城市最具性價比的房子是學區房,這個說法應當沒有人反對。因為疫情發生這樣的熱殊情況,學生沒法到校學習,網絡授課因此火熱。按題中的意思,既然網絡教學能發揮這么重要的作用,那么學區房在樓市江湖中高高在上的地位,可能就要跌落神壇。

          題主設想的網絡教學普及還是非常有建設性的,一是課程都網絡化,且集各科目全國最優秀老師講課;二是這些名師課程落動學校,學校老師不負責講課,負責監課、輔導及改作業等。用此舉來弱化名校的作用,進而降低學區房在家長心目中的重要性。
         
          這種設想比較大膽,結合了線上線下教育的長處,有一定的可行性。只是說起來容易,組織起來很不容易。不說學區房,就連私立校都要消失了,網絡教育培訓也要消失,很多的老師更會因此失業。如此一番后,余下的都是課程高質量、管理可能有區別的公立學校。
         
          這種設想對于實現公平教育,有較大的建設性、推動性。確實應當點贊。不過短期實現或迫探索起來,是沒有可能的。夢總是要做的,但現實也一定要面對的。
         
          針對此次疫情期間的“停課不停學”,教育部要求,要防止以居家學習完全代替學校課堂教學,正式開學恢復課堂教學后,各地各校要精準分析學情,認真對學生居家學習情況進行摸底,對學習質量進行診斷評估,有針對性地制訂教學計劃。
         
          這說明現有的學校課堂教學是最重要的。
         
          現在學區房的重要性正在減弱,學區房要從市場消失,最重要的是政策規定,而不是別的。其政策對學區房的削弱,不少地方在實踐。比如,北京海淀區有這樣的政策:自2019年1月1日起,在海淀區新登記并取得房屋不動產權證書的住房用于申請入學的,將不再對應一所學校,實施多校劃片。房產不再只對應一個學校,對應的是強一點或弱一點多個學校,房產與教育資源鎖不定,就談不上學區房。
         
          此外,未來住房制度改革包括“租售同權”,這是對學區房最大的殺傷力,租房子與買房子教育資源都同權了,誰還會買學區房?只有傻瓜才會。

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