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        2020-02-23 14:45 理財規劃小編
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          中國樓市20多年的黃金周期其實是受益于中國人口的紅利。

          但是這樣的紅利其實早在好幾年前已經見頂,并且出生率、結婚率都處于一個下降的趨勢之中。
         
          也就是說,未來的年輕人都不缺房子,現在的房產也是供大于求的。
         
          所以,中國的房地產黃金周期已經結束。
         
          未來對于一線和新一線來說,有人口支撐,所以房價還會出現一個溫和的上漲。但是對于二三四五線城市來說,人口是處于一個凈流出的狀態,房價自然是會回調,甚至滯漲,毫無投資,炒作價值的。
         
          那么,取代樓市的投資品將會是什么?
         
          很容易發現,那就是金融市場。參考國外發達的國家來看,沒有去處的投資資金,不是進入房地產就是進入金融市場,沒有第三個選擇。
         
          對于當下來看,國家完善金融市場,引導外資進入A股,并且改革推動金融市場作為未來主力軍的意圖非常明顯。
         
          原因就是:
         
          第一,中國房產總市值65萬億美元,大約450萬億人民幣,已超過+歐盟+日本總和,后者只有60萬億美元。這一數字還是我們國有資產總和66.5萬億人民幣的7倍。
         
          第二,中國股票市值6萬億美元,只有+歐盟+日本總和的十分之一左右;
         
          第三,中國房產總市值是股票市值的十倍多,遠超、歐盟的1倍。
         
          因此,無論從目前A股的估值,以及對于未來經濟支撐的力量,還是從房地產現在的情況來看。
         
          我認為A股都是當下最好的布局,也是未來3-5年,甚至5-10年可以推動經濟迅速發展,接棒房地產市場的投資圣地!
         
          而對于投資來說,大家一定要記住,任何市場都是有規律的!
         
          牛市吹泡泡,熊市擠泡泡;泡泡遲早會被吹破,泡沫終究也會擠干凈,周而復始。但無論市場如何,認準自己確定能賺錢的股票,堅定地持有它就能取得最后的勝利。一只股票大漲的時間可能只有10%,而剩下的90%日子里不是在調整就是在下跌。如果你在那90%的時間里都持有這只股票,但卻在最后那10%到來前因為受不了'漫長煎熬'賣出了,那只能是一種悲哀。

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